ご自宅を売却するにいたった経緯は？

M様：21年前に建てた3階建住宅で、当時は売却するなんて思ってもいませんでしたが、2人の子どもが独立し、夫婦2人の暮らしになり、もう少しコンパクトに暮らそうかということになりました。仕事もちょうど転換期だったことも大きいですね。

三井ホームと他社との評価の違いについて

M様：はじめて建てた家で愛着をもって暮らしていたので、壊さずに使ってもらえる方に譲りたいと思っていました。ところがある会社は築年数だけですぐ「更地にしましょう」と言い、あるところは「買主によるので約束できない」という反応でした。でも、三井ホームは根拠と自信をもって建物に価格を付け、メンテナンスやリフォームの内容もしっかり評価してくれました。

■ 築21年　■ 建物面積28坪　■ 査定にリフォーム工事加算額あり

※諸条件により査定価格は異なりますのでご注意下さい。

売却にあたり、どのような行動を？

M様：三井ホームだけでなく、大手仲介業者や地元の不動産業者に声を掛けました。そのときまで、三井ホームの家を三井ホームで売れば「スムストック」という制度が利用できることを知りませんでした。

「スムストック」を利用していかがでしたか？

M様：やはり、建ててくれた三井ホームに売却をお願いして正解でした。希望者への建物説明も的確で、おかげですぐに買い手が見つかりました。買主のKさんにも喜んでいただけたようで、私たち夫婦も本当にうれしく思っています。

この家を内見したとき、Mご夫妻の愛情やセンスにあふれた明るい室内に居心地の良さを感じました。長くフランスで暮らしていたので3階の和室がとても新鮮で、7年前にリフォームされたというキッチンも気に入りました。どんな構造・性能で、どれだけメンテナンスされているかの説明や詳細資料もあり、安心感が違いました。これは他の中古物件ではないことでしたから。

フランスでは土地よりも建物に価値があり、何世紀も前の家をさまざまな家族が暮らし継ぎます。その感覚を持つ私たちは「スムストック」という制度にとても共感しました。「建物価格の明示」があったからこそメーカー側の高い自信を感じ、価格も納得、信頼できました。実際、減税を受けるために第三者機関で建物検査をしたのですが、築年数での予想数値をはるかに上回る性能結果にプロも驚いていました。おかげで補強やリフォーム費用が最小限で済み、その点でも大満足。Mさんにはご近所へのご挨拶にも同行いただくなど本当によくしていただき、素敵な巡り合わせに心から感謝しています。